Feil og mangler: Elektriske feil

Feil og mangler ved det elektriske anlegget kan være vanskelig å avdekke, og utbedringene kan fort bli dyre. Det er derfor viktig å være klar over hvilke krav og rettigheter man har som kjøper av fast eiendom.

tvangssolgt, dyr, sameier, borettslag

Elektriske feil

Selger har ingen plikt til å få en elektriker til å gjennomgå boligens elektriske anlegg før salg. Videre har de færreste takstmenn kompetanse til å vurdere det elektriske anleggets tilstand. Som kjøper vil du derfor ofte bare få informasjon om det elektriske anleggets alder. Det elektriske anlegget har forventet levetid på 25-30 år.

Det er strenge krav for hvem som kan utføre arbeid på det elektriske anlegget, ettersom feil og mangler ved det elektriske anlegget kan få store konsekvenser. Arbeid på det elektriske anlegget skal utføres av sertifiserte fagmenn. Dersom det er feil på det elektriske anlegget er det stor sannsynlighet for at noen ufaglærte har tuklet med det.

Kontakt elektriker

Hvis du tror at det er noe galt med boligens elektriske anlegg bør du kontakte en elektriker som kan kontrollere anlegget. Du vil da få informasjon om hva som er galt, og hva som må utbedres. Dette vil gjøre det enklere å gjøre gjeldende krav ovenfor selger.

Rettslig mangel

For at du skal kunne ha krav på retting, prisavslag, erstatning eller heving må den elektriske feilen utgjøre en rettslig mangel. Det foreligger en rettslig mangel dersom feilen utgjør et avvik fra kjøperens forventning om tilstanden på boligen. Hva kjøperen kan forvente om tilstanden til boligen avhenger av hva partene har avtalt, salgssum, og hvilke opplysninger selger har gitt om boligen. Er boligen i vesentlig dårligere stand enn kjøperen kunne forvente vil det som regel foreligge en rettslig mangel.

Du har krav på å få se bekymringsmelding om barnet ditt

Hvis barnevernstjenesten har fått en bekymringsmelding om ditt barn, har du krav på å få se denne. Du kan kreve å se bekymringsmeldingen før du kommer på møte med barnevernstjenesten.

bekymringsmelding

Bekymringsmelding

En barnevernssak startet med at barnevernstjenesten mottar en bekymringsmelding. Bekymringsmeldingen kan for eksempel komme fra helsepersonell, politiet, barnehage, skole eller private personer. Alle som utfører tjenester eller arbeid for et forvaltningsorgan har plikt til å melde ifra til barnevernet dersom det er grunn til å tro at et barn blir utsatt for mishandling, alvorlig omsorgssvikt eller lignende.

Undersøkelsessak

Med utgangspunkt i bekymringsmeldingen avgjør barnevernet om de skal følge opp saken videre, eller henlegge saken. Dersom det besluttes at det skal åpnes undersøkelsessak, vil barnevernet foreta undersøkelser. Barnevernet tar da kontakt med barnet og foreldrene for å få mer informasjon om hvordan barnet har det.

I denne fasen gjennomfører ofte barnevernet hjemmebesøk. Etter barnevernloven § 4-3 skal barnevernstjenesten gjennomføre undersøkelser slik at de involverte blir minst mulig skadet.

Hvor høy hekk kan naboen ha?

En høy hekk på naboens tomt kan være til stor frustrasjon. Spørsmålet er da om du kan kreve hekken fjernet, eller eventuelt klippet slik at ulempene reduseres.

Hvor høy hekk kan naboen ha?

Hvor høy hekk naboen kan ha avhenger av hvor på tomten den er plassert. Dersom hekken er plassert mellom to naboeiendommer og fungerer som et gjerde, er det grannegjerdelova som kommer til anvendelse. Er hekken plassert et annet sted sted på eiendommen er det naboloven som regulerer forholdet.

Hekk plassert mellom to naboeiendommer

Så lenge hekken ikke er til direkte ulempe for deg som nabo, har hekkeeier rett til å sette opp en hekk mellom eiendommene. Etter loven er det ingen fastsatte grenser for hvor høyt hekkegjerdet kan være. Om hekken er for høy må vurderes konkret i hvert enkelt tilfelle. Det sentrale i vurderingen er om hekken er unødvendig eller urimelig til ulempe for naboeiendommen.

En hekk som er plassert mellom to naboeiendommer skal i utgangspunktet oppføres på delelinjen. Dersom hekken strekker seg mer en 0,5 meter inn på naboeiendommen kan du som nabo kreve at hekken blir klippet, eller at den settes lengre inn på hekkeeierens eiendom.

Hekk plassert annet sted på eiendommen

Etter naboloven § 3 kan en hekk i utgangspunktet ikke være høyere enn 2 meter. Hovedregelen er dermed at hekker under 2 meter er lovlige. En hekk under 2 meter kan imidlertid være ulovlig etter den generelle bestemmelsen i naboloven § 2. Etter bestemmelsen kan ikke hekken være urimelig eller unødvendig til skade eller ulempe for deg som nabo. Hvorvidt tålegrensen er overskredet må avgjøres konkret i hver enkelt sak. Sentralt i vurderingen står nytteverdien av hekken for eieren opp mot ulempene som naboen bli påført.

Hvordan kreve hekken fjernet?

Dersom hekken er lovstridig, kan den i utgangspunktet kreves klippet eller fjernet. Dette gjelder imidlertid ikke dersom klippingen eller fjerningen medfører utgifter eller andre ulemper som står i misforhold til ulempene hekken påfører naboen. Hvis hekkeeieren kan nekte å klippe eller fjerne hekken må han ikke kunne legges nevneverdig til last for hekkens karakter, samt være villig til å betale naboen et vederlag for ulempen hekken medfører han eller hun.

Hvordan gå frem for å løse problemet?

Det er alltid lurt å starte med å kontakte naboen for å prøve å løse problemet som har oppstått. Fortell naboen om hvordan du ser saken, og kom med forslag til hvordan problemet kan løses. Vær også åpen for naboens synspunkter. Begge parter tjener på å bli enige seg imellom. 

Dersom direkte dialog med naboen ikke løser problemet, kan det være lurt å få saken vurdert av en advokat. En tidlig juridisk vurdering av saken bidrar til at du på et tidlig stadium får vite hvordan saken din står seg i en videre prosess. På den måten unngår du å starte en konflikt med naboen i de tilfellene du ikke vil nå frem. Advokaten bistår deg gjennom prosessen, og sørger for at dine interesser blir ivaretatt.

Hvem skal betale reisekostnader ved samvær?

Etter et samlivsbrudd er det ikke uvanlig at foreldrene er uenige om hvem som skal betale reisekostnader ved samvær. For foreldre som bor i nærheten av hverandre er det normalt at foreldrene dekker sine egne kostnader, men hva med de tilfellene der foreldrene bor flere timer unna hverandre?

Hvem skal betale reisekostnader ved samvær?

Etter barneloven § 44 er utgangspunktet at reisekostnadene i forbindelse med samvær fordeles forholdsmessig mellom foreldrene etter størrelsen på inntekten deres. Foreldrene står imidlertid fritt til å avtale en annen løsning.

Hvis partene ikke blir enige om fordelingen av reisekostnadene, kan utgangspunktet om at kostnadene skal fordeles forholdsmessig i enkelte tilfeller fravikes. For at utgangspunktet skal fravikes må det foreligge særlige grunner som gjør det rimelig med en annen fordeling. Den forelderen som mener at det foreligger slike grunner kan reise sak for fylkesmannen eller forliksrådet.

Forskudd på arv: Alt du trenger å vite

Det er ulike grunner til at man ønsker å gi forskudd på arv. Ved å gi forskudd på arv har du muligheten til å hjelpe dine arvinger før din død, eller til å sørge for at arven etter deg fordeles som du ønsker.

søke om skilsmisse, krav yrkesskade, Tapt inntekt yrkesskade, Godkjenne yrkesskader, heve kjøp motorsykkel forhandler, heving av kjøp bobil, hva er heving av kjøp, heving av kjøp mellom privatpersoner, ansvar, tilbakekalle testament

Hva er forskudd på arv?

Forskudd på arv er en overføring av verdier til en arving før arvelaterens død. Forskudd på arv må ses i sammenheng med arveoppgjøret som finner sted ved arvelaterens bortgang. Dersom du har fått forskudd på arv trekkes dette fra i det senere arveoppgjøret. Forskudd på arv er en gyllen mulighet til å hjelpe dine arvinger økonomisk, eller til å sørge for at arven etter deg fordeles som ønsket.

Forskudd på arv skiller seg fra gaver ved at en gave ikke skal hensyntas i arveoppgjøret. En gave kan du i utgangspunktet gi til hvem du vil. For deg som sitter i uskiftet bo er det imidlertid noen begrensninger. Dette kan du lese mer om her.

Hvordan gi forskudd på arv?

Når man gir forskudd på arv, må dette settes som en betingelse for ytelsen. Mottakeren må altså samtykke til at ytelsen skal anses som forskudd på arv.

Av hensyn til etterprøvbarhet bør mottaker skriftlig samtykke til at ytelsen er å anse som forskudd på arv. De øvrige arvingene bør også gjøres kjent med arveforskuddet. Dette er ikke et vilkår, men noe vi anbefaler for å hindre overraskelser og uenigheter i ettertid.

Alle som eier formue kan gi forskudd på arv

Alle som eier formue kan i utgangspunktet gi forskudd på arv. For deg som sitter i uskiftet bo er det imidlertid visse begrensninger. Etter arveloven § 24 kan det bare gis forskudd på arv dersom arvingene får en like stor del, eller har gitt samtykke.

Dersom giver er under vergemål, kan forskudd på arv kun gis ved Statsforvalterens samtykke. For at Statsforvalteren skal samtykke må det foreligge særlige grunner eller skriftlige nedtegnelser om at dette er givers ønske. Dette er en av grunnene til at det kan være lurt å skrive en fremtidsfullmakt.

Hvor mye kan man gi?

Hvor mye man kan gi som forskudd på arv avhenger av den konkrete situasjonen, herunder arvelaterens formue, hvilken type arving det er snakk om, samt hvor mange arvinger arvelater har. Har man flere barn må ikke arveforskuddet gå ut over pliktdelsarven til de andre barna. Pliktdelsarven er 2/3 av arvelaterens formue, og er begrenset til 15 G per arving. 15 G tilsvarer ca 1 670 000 kr.

Hvor mye samvær har en forelder krav på?

Foreldre står i utgangspunktet fritt til å avtale omfanget av samværsretten, og hvordan samværene skal gjennomføres. I noen tilfeller blir imidlertid ikke foreldrene enige om en samværsordning. I slike situasjoner lønner det seg å bruke advokat.

pliktdelsarv,Nye regler el-sparkesykkel

Hvor mye samvær har en forelder krav på?

Den av foreldrene som barnet ikke bor fast hos, har rett til samvær med barnet. Det skal mye til før en forelder kan nekte den andre forelderen samvær. Årsaken til dette er at det anses som det beste for barnet å ha kontakt med begge foreldrene. Er det fare for vold, overgrep eller misbruk kan det settes vilkår for samvær. Ett slikt vilkår kan for eksempel være at samvær skal skje under tilsyn, eller på et bestemt sted.

Foreldre står i utgangspunktet fritt til å avtale omfanget av samværsretten, og hvordan samværene skal gjennomføres. Dersom partene ikke blir enige om en samværsordning på egenhånd eller med hjelp fra familievernkontoret, kan saken bringes inn for domstolene.

Samvær fastsettes med utgangspunkt i hva som er best for barnet

Omfang og gjennomføring av samvær skal fastsettes med utgangspunkt i hva som er det beste for barnet. I vurderingen av hva som er best for barnet skal det blant annet legges vekt på hensynet til best mulig samlet foreldrekontakt, hvor gammelt barnet er, i hvor stor grad barnet er tilknyttet sitt nærmiljø, reiseavstand mellom foreldrene og hensynet til barnet ellers.

Vanlig samvær

Som regel får den forelderen som barnet ikke bor fast hos «vanlig samvær». Det kommer frem av barneloven § 43 at «vanlig samvær» er samvær en ettermiddag i uken med overnatting, annenhver helg, tre uker i sommerferien og annenhver høst-, jul-, vinter-, og påskeferie.

Andre samværsordninger

Vanlig samvær passer ikke for alle. Det er derfor mange ulike samværsordninger som praktiseres. Samvær kan forekomme opp til 50 % av tiden, eller det kan begrenses til det helt minimale. Et alminnelig utgangspunkt er imidlertid at samværene ikke bør bli for korte og oppstykkede. Dette av hensyn til barnets beste.

Barnets behov og rettigheter

Etterhvert som barnet blir større skal det legges mer vekt på hva barnet selv ønsker og mener. Barn over syv år, men også yngre barn, skal få mulighet til å si sin mening dersom de selv ønsker dette. Hvor mye vekt som skal tillegges barnets ønsker avhenger av modenhet og utvikling. Når barnet er 12 år, skal det legges stor vekt på barnets meninger.

Trenger du hjelp i en lignende sak?

Vi har flere dyktige advokater med høy kompetanse og lang erfaring i saker om foreldretvister. Ta kontakt dersom du ønsker en vurdering av din sak, og råd om hvordan du best bør gå frem. Vi sørger for at du og dine interesser blir ivaretatt.

Nekter den andre forelderen deg samvær?

Omfanget av samværsretten, og hvordan samværene skal gjennomføres er spørsmål som ofte dukker opp etter et samlivsbrudd. Utgangspunktet er at barnet har rett til samvær med begge foreldrene. Dette gjelder uavhengig av foreldrenes forhold, og hvor foreldrene bor.

ektefellebidrag, Råd fusk

Hva betyr samvær?

Samvær betyr at barnet er sammen med sine foreldre. Den forelderen som ikke har den daglige omsorgen for barnet, har rett til samvær. Samværsretten gjelder uavhengig av om foreldrene har felles foreldreansvar.

Utgangspunktet er avtalefrihet om samværsordningen

Foreldrene står i utgangspunktet fritt til å avtale omfanget av samværsretten, og hvordan samværene skal gjennomføres. Etter et samlivsbrudd kan det imidlertid være vanskelig for foreldrene å bli enige om en samværsordning. Dersom foreldrene ikke blir enige om en samværsordning på egenhånd eller med hjelp fra familievernkontoret, kan saken bringes inn for domstolene.

Trafikkskade: Advokatens beste råd

Når man utsettes for en ulykke er kanskje ikke papirarbeid det første du tenker på, noe som er forståelig. Det anbefales likevel at du setter deg inn i det mest nødvendige, slik at du ikke mister rettigheter du ellers ville hatt krav på. Her finner du noen sentrale punkter for hva du bør tenke på dersom du har fått en trafikkskade.

Skriv skademelding

Dersom du blir utsatt for en trafikkulykke er det viktig at det skrives skademelding. Skyldes ulykken at noen andre har kjørt på din bil, er det viktig at du skrive ned forsikringsselskapet til denne bilen. Det som følge av at det er det ansvarlige kjøretøyets ansvarsforsikring som i utgangspunktet er ansvarlige etter ulykken, og dermed det forsikringsselskapet du skal forholde deg til. I mange tilfeller bør også politiet tilkalles ulykkesstedet. Politidokumentene vil være gode bevis på hva som har skjedd.

Vi anbefaler også at du dokumenterer og sikrer bevis selv. Forsikringsselskapet vil ha en interesse i å fremstille ulykken så bagatellmessig som mulig. Det er ikke uvanlig at selskapet prøver å si at ulykken ikke var så kraftig, og at skadene dine dermed ikke kan skyldes ulykken. Det er skadelidte som må sannsynliggjøre at skadene skyldes trafikkulykken. For å ha de beste mulighetene for å bevise at ulykken var kraftig nok til å forårsake skade, bør du ta bilder og sikre eventuelle vitneutsagn. Slike bevis vil kunne ha stor betydning i ettertid.

Oppsøk lege umiddelbart

Etter en trafikkulykke er det viktig at du oppsøker lege raskt. Dersom du har god dokumentasjon på dine symptomer og plager er det enklere å få erstatning. Sørg derfor for at legen får full oversikt over dine plager etter ulykken, samt at plagene blir skrevet ned i journalen.

Dersom du har vedvarende plager er det viktig å følge opp legebehandling og annen behandling jevnlig. Det bil si uten opphold på flere uker og måneder. Sørg for at slike plager journalføres. Grunnen til at dette er viktig er at det ved nakkeskader stilles krav til kontinuitet i sykdomsbildet over tid.

Ta vare på kvitteringer

Det er viktig at du tar vare på alle kvitteringer for utgifter du har hatt som følge av ulykken. Det kan for eksempel være kvitteringer for utgifter til behandling eller reiser. Dersom du har kvitteringer er det enklere å beregne ditt økonomiske tap.

Meld fra til forsikringsselskapet

Etter en trafikkulykke bør du melde i fra til ansvarlig forsikringsselskap så snart som mulig. Du bør også melde i fra til ditt eget forsikringsselskap. Det er viktig at du melder i fra om både skade på bilen, og eventuelle personskader. Videre bør du sjekke om skaden kan være dekket av andre forsikringer, som for eksempel ulykkesforsikring eller reiseforsikring.

Fått nakkeskade etter trafikkulykke?

Har du fått en nakkeskade etter en trafikkulykke og lurer på om du har krav på erstatning? Det kan være vanskelig å få erstatning for nakkeskader. Vi ivaretar dine interesser i en sårbar situasjon og sikrer deg riktig erstatning.

erstatning for nakkeskade

Nakkeskade etter trafikkulykke

Nakkeskade er en svært vanlig skade etter en trafikkulykke. Typiske symptomer på nakkeskade er stivhet og smerter i nakken og hodet. Har du vært utsatt for en trafikkulykke og har symptomer på nakkeskader bør du oppsøke en lege raskt. Det er viktig at du får dokumentert symptomene og plagene.

Erstatning for nakkeskade

For at du skal ha krav på erstatning etter en trafikkulykke er det flere vilkår som må være oppfylt. I nakkeskadesakene er det ofte vilkåret om årsakssammenheng som er mest utfordrende. Har du fått en bruddskade i nakken er det ofte enkelt å konstatere årsakssammenheng mellom skaden og ulykken. Har du derimot fått en mer moderat nakkeskade som det er vanskeligere å dokumentere, kan det være utfordrende å konstatere årsakssammenheng. Rettspraksis har oppstilt fire vilkår som må være oppfylt for at det skal foreligge årsakssammenheng ved nakkeslengskader. Det er skadelidte som må sannsynliggjøre at det foreligger årsakssammenheng.

  1. For det første må ulykken ha tilstrekkelig skadeevne. Det innebærer at sammenstøtet må ha vært kraftig nok til å forårsake en varig nakkeskade.
  2. For det andre kreves det at skadelidte hadde akuttsympotmer. Det innebærer at skadelidte må ha fått plager innen de første 72 timene etter sammenstøtet. Det er derfor viktig at skadelidte raskt går til legen slik at symptomene og plagene blir dokumentert.
  3. For det tredje må skadelidte ha en viss kontinuitet i sykdomsbildet som stammer fra akuttfasen. Det innebærer at skadelidte må ha hatt sammenhengende plager fra skaden skjedde og frem til den kroniske fasen 1-2 år senere. For å sannsynliggjøre at vilkåret er oppfylt er det viktig at skadelidte jevnlig har vært hos legen grunnet nakkeplagene.
  4. For det fjerde må sykdomsbildet være forenlige med skader påført ved lignende trafikkulykker. Kriteriet innebærer at sykdomsutviklingen passer med det som etter medisinsk vitenskap er et forventet sykdomsforløp. For nakkeslengskader er det typisk at symptomene er kraftige de første dagene, for deretter å bli mindre plagsomme. Dersom plagene eskalerer i månedene etter skaden, vil dette være uforenlig med det man vet om slike skader. Da vil det være vanskelig å få erstatning.

Hva kan du få i erstatning?

Dersom du har fått en nakkeskade etter en trafikkulykke er utgangspunktet at du har krav på full erstatning. Det innebærer at skadelidte får dekket alle sine økonomiske tap. Trafikkskadeerstatningen vil dekke påførte og fremtidige utgifter i forbindelse med skaden, påført og fremtidig inntektstap, hjemmearbeidstap, menerstatning og oppreisning.

Hvem er ansvarlige etter en trafikkulykke?

Det er det ansvarlige kjøretøyets ansvarsforsikring som i utgangspunktet er ansvarlige for skadene etter en trafikkulykke. Dette gjelder uavhengig av skyld og ansvar for ulykken. Forsikringsselskapet er også ansvarlige for de skader som fører selv blir påført. Dersom det er flere biler involvert vil forsikringsselskapene som regel først avklare ansvaret seg imellom. Det kjøretøyet som får ansvaret vil være erstatningspliktig for personskadene.

Advarsel, bordet fanger?

Nylig var en sak om oppsigelse av en bussjåfør oppe i Borgarting lagmannsrett. Arbeidstaker fikk ikke bistand fra fagforbundet sitt, ettersom de mente at saken ikke kunne vinnes. Bussjåføren tok dermed kontakt med oss, som bistod arbeidstaker i både tingretten og lagmannsretten. Med bistand fra oss vant bussjåføren frem med at oppsigelsen var ugyldig.

advarsel

Advarsel

Arbeidsgiver ga i slutten av 2020 en advarsel for mobilbruk under kjøring av buss. Episoden som begrunnet advarselen, var begrunnet i skjult overvåkning av bussjåføren utført på veiene av arbeidsgiver. Arbeidstaker var uenig i advarselens innhold og den beskrivelsen som arbeidsgivers «spion» skrev i sin rapport. Arbeidsgiver hevdet at «spionen» var sendt ut for å observere bussjåføren, og at «spionen» skulle rapportere om hva han observerte under bussturen. Rapporten som ble sendt til arbeidsgiver var på kun seks linjer. I rapporten var både dato og dag for den angivelige observasjonen angitt feil. Videre beskrev observatøren at arbeidstakeren hadde hatt på seg lue som var godt trukket ned i ansiktet, samt at sjåføren benyttet ørepropper for å snakke i telefon.

På konkrete spørsmål i lagmannsretten måtte spionen erkjenne at han ikke kunne være sikker på at arbeidstaker snakket i mobiltelefon, eller benyttet ørepropper. Lagmannsretten konkluderte derfor med at spionens observasjoner ikke var bevist.

Advarsel, bordet fanger?

Tingretten kom til at oppsigelsen var gyldig. Tingretten valgte i stor grad å se bort fra arbeidstakers forklaring og la arbeidsgivers beskrivelser av sakens faktum til grunn. I lagmannsretten, som i stor grad baserte seg på de samme bevisene, ble bevisvurderingen vurdert annerledes. Lagmannsretten viste til en avgjørelse i Høyesterett, hvor det ble uttalt at dersom det er gitt en advarsel, kan arbeidstaker i utgangspunktet ikke bli sagt opp eller avskjediget uten at noe nytt er kommet til. Lagmannsretten konkluderte derfor med at hvis det er gitt en advarsel, så har dette en rettslig betydning som innebærer at bordet fanger. Det betyr at arbeidsgiver ikke kan gjøre om en advarsel til en oppsigelse, uten at det inntrer nye kritikkverdige forhold.

Få rask hjelp av en advokat

Ønsker du hjelp fra en advokat kan du sende oss en henvendelse – helt uforpliktende. Vi finner en passende advokat som vil ta kontakt i løpet av dagen.

CTA Footer Form

*Ved innsending av kontaktskjemaet samtykker du til vår Personvernerklæring