Utgangspunktet er at en eier fritt kan disponere og bestemme over sin egen eiendom. Det finnes imidlertid unntak, som for eksempel rådighetsinnskrenkninger.
Hva er en rådighetsinnskrenkning?
Med hjemmel i lov kan myndighetene fatte vedtak som medfører rådighetsinnskrenkninger for en grunneier. En rådighetsinnskrenkning betyr at man mister, eller får begrenset retten til å utføre visse tiltak på sin egen eiendommen. Formålet bak offentligrettslige rådighetsinnskrenkninger er ikke å frata grunneier hele eller deler av eierskapet deres, men å styre og begrense disponering av areal for å ivareta miljøhensyn og samfunnshensyn.
