Det er mange spørsmål som kan oppstå i forbindelse med leie av næringslokale. De fleste tvister oppstår når leieforholdet skal avsluttes, og det er ikke uvanlig at man blir møtt med store erstatningskrav fra utleier. Vi kan reglene og unntakene. Ta kontakt med oss for en uforpliktende evaluering av din sak.
Utleie av næringslokale
Husleieloven regulerer leie av næringslokaler. For leie av næringslokaler er det imidlertid stor grad av avtalefrihet, som vil si at flere av bestemmelsene i husleieloven kan fravikes. Ofte bistår vi i leieforhold hvor utleier har skrevet leieavtalen selv. Vår erfaring er at disse leieavtalene i mange tilfeller er ufullstendige. Vi anbefaler derfor å bruke standardkontraktene som er utarbeidet av Huseiernes Landsforbund, Norsk Eiendom og Forum for Næringsmeglere. Standardkontraktene gir et godt utgangspunkt, hvor man kan foreta endringer tilpasset det konkrete leieforholdet. Det er imidlertid viktig at tilpasningene gjøres og forstås av begge parter. Dette for at leieforholdet skal bli best mulig og at fremtidige tvister skal unngås.
