Vedtak om riving av brygge ble kjent ugyldig
Hordaland tingrett avsa nylig en dom om at et pålegg om riving av en brygge i Bergen var ugyldig.
Sakens bakgrunn
Saken gjaldt en brygge som ble oppført mellom 1981 og 1984. Bryggen var 30 meter lang, og hadde et areal på 90 kvadratmeter. Etter at bygningsmyndighetene i Bergen hadde vært på befaring på eiendommen, fant de ikke dokumentasjon om bryggen i sitt arkiv. Plan- og bygningsetaten fattet dermed pålegg om riving og ilegging av tvangsmulkt.
Tingrettens vurdering
Retten la avgjørende vekt på at tidligere byggesaksbehandlere, i sine vitneforklaringer, forklarte at byggemeldinger ble lagt inn i en samlemappe og etterhvert kastet. Fravær av en byggemelding i arkivet, var derfor ikke ensbetydende med at byggemelding ikke ble innsendt. Tingretten uttalte at usikkerhet om hva som ble arkivert, må forvaltningen bære risikoen for. Videre er det forvaltningen som har bevisbyrden, og bevistvil må gå ut over dem. Tingretten fant det ikke bevist at bryggen var ulovlig oppført, og konkluderte derfor med at pålegget om riving og tvangsmulkt var ugyldig.
Saken er prinsipiell og kan få betydning for flere lignende saker. At en byggemelding ikke finnes i arkivet, er ikke ensbetydende med at byggemelding ikke ble innsendt.
Trenger du hjelp i en lignende sak?
Vi har flere dyktige advokater med høy kompetanse og lang erfaring i saker om eiendomsrett. Ta kontakt dersom du ønsker en vurdering av din sak, og råd om hvordan du best går frem. Vi sørger for at du og dine interesser blir ivaretatt.
