Skal en tilbakekjøpsrett av aksjer hensyntas i skilsmisseoppgjøret?

Borgarting lagmannsrett behandlet nylig en tvist om et skilsmisseoppgjør. Det sentrale spørsmålet i saken var om en tilbakekjøpsrett av aksjer utgjør en formuesverdi som skal deles med ektefellen. Lagmannsretten konkluderte med at tilbakekjøpsretten ikke skulle hensyntas i skilsmisseoppgjøret.

krav skilsmisse, Krav sluttpakke, krav yrkesskade, hva er en yrkesskade, arbeidsavtaler, arbeidstidsordning, tilbakekjøpsrett, aksjer, skilsmisseoppgjør

Avtale om tilbakekjøpsrett

Mannen hadde fire år før samlivsbruddet overført aksjene i et holdingselskap til sine tre barn. Samtidig som aksjene ble overført inngikk mannen og barna en avtale om at mannen skulle ha en ubetinget tilbakekjøpsrett. Dersom mannen valgte å benytte seg av tilbakekjøpsretten, skulle aksjene verdsettes til en lavere verdi enn markedsverdien. I lagmannsretten var tilbakekjøpsretten verdsatt til 70 000 000 kr før skatt.

Spørsmålet for lagmannsretten var om tilbakekjøpsretten utgjorde en formue for mannen som måtte hensyntas i skilsmisseoppgjøret. Den tidligere ektefellen mente at tilbakekjøpsretten hadde stor økonomisk verdi og måtte anses som en formue som skulle deles på skifte. Mannen kunne når som helst på grunn av avtalen få tilgang til den totale verdien som ligger i selskapet. Kvinnen anførte at tilbakekjøpsretten var en finansiell opsjon, og at det måtte vektlegges at det var en ubetinget fordring.

Lagmannsrettens vurdering

Lagmannsretten la i sin vurdering vekt på at mannen fritt kan velge om og når han vil benytte seg av tilbakekjøpsretten. Dette talte for at tilbakekjøpsretten utgjorde en verdi som skulle hensyntas i skilsmisseoppgjøret. Formålet med avtalen om tilbakekjøpsrett var imidlertid å fastsette en sikkerhetsventil i tilfelle barna skulle vise seg å ikke være egnet til å forvalte aksjepostene. Videre mente lagmannsretten at skattebelastningen var så stor, at det var lite sannsynlig at mannen kom til å benytte seg av den. I tillegg var tilbakekjøpsretten personlig og kunne ikke omsettes. Etter en helhetsvurdering konkluderte derfor lagmannsretten med at det ikke skulle tas hensyn til tilbakekjøpsretten i skilsmisseoppgjøret.

Saken er anket til Høyesterett

Den tapende ektefellen har anket saken til Høyesterett, som har besluttet å behandle det aktuelle spørsmålet. Dersom anken fører frem, skal verdien av tilbakekjøpsretten, etter fradrag for skatt, deles mellom ektefellene etter ekteskapslovens regler. Spørsmålet har ikke tidligere vært oppe i Høyesterett, og det blir derfor spennende å se hva Høyesterett konkluderer med.

Ikke alle feil i oppsigelsesprosessen medfører ugyldighet

Mange virksomheter gjennomfører oppsigelsesprosesser uten å ha full kontroll på hvilke regler som gjelder. Dette kan bli svært kostbart. Det er imidlertid ikke alle feil i prosessen som medfører ugyldighet. I denne artikkelen vil du få oversikt over når feil i oppsigelsesprosessen ikke medfører ugyldighet.

Fravær oppsigelse, Utestengt fusk, Yrkessykdom krav, Utgifter yrkesskade, angrefrist ved kjøp av bobil, Hvordan beregnes AAP, krav til gyldig testamente, arvepakt, erstatning, familievold, oppsigelsesprosessen, ugyldighet

Kravene til oppsigelse

Arbeidsmiljøloven oppstiller en rekke formkrav i forbindelse med en oppsigelse. For eksempel må NAV varsles ved masseoppsigelser. Det kreves også at det gjennomføres individuelle drøftelsesmøter i henhold til arbeidsmiljøloven § 15-1. Videre er det spesifikke krav til innholdet og formidlingen av oppsigelsen etter arbeidsmiljøloven § 15-4.

Konsekvensen av at formkravene ikke overholdes er at oppsigelsen blir ugyldig. Konstateres oppsigelsen ugyldig, kan arbeidstakeren ha krav på erstatning etter arbeidsmiljøloven § 15-12.

Unntak til ugyldighet

Det kan gjøres unntak fra ugyldighet der “særlige omstendigheter gjør dette åpenbart urimelig”.

I en nylig avsagt dom fra Hålogaland lagmannsrett hadde arbeidsgiveren i en nedbemanningsprosess glemt å opplyse om arbeidstakers fortrinnsrett til ny ansettelse. Lagmannsretten konkluderte med at dette var en feil som gjorde det åpenbart urimelig å konkludere med ugyldig. Det ble vist til at det bare var opplysningen om fortrinnsrett som manglet. Videre hadde arbeidstakeren vært bistått av fagforeningen under oppsigelsesprosessen, noe som tilsa at hans rettigheter var tilstrekkelig ivaretatt. Videre hadde ikke arbeidsgiveren foretatt noen ansettelser i den aktuelle perioden, og hans fortrinnsrett til ny ansettelse var derfor ikke krenket.

Vedtak om riving av brygge ble kjent ugyldig

Hordaland tingrett avsa nylig en dom om at et pålegg om riving av en brygge i Bergen var ugyldig.

skilsmisse ved dom, sameie, brygge, strandsonen

Sakens bakgrunn

Saken gjaldt en brygge som ble oppført mellom 1981 og 1984. Bryggen var 30 meter lang, og hadde et areal på 90 kvadratmeter. Etter at bygningsmyndighetene i Bergen hadde vært på befaring på eiendommen, fant de ikke dokumentasjon om bryggen i sitt arkiv. Plan- og bygningsetaten fattet dermed pålegg om riving og ilegging av tvangsmulkt.

Tingrettens vurdering

Retten la avgjørende vekt på at tidligere byggesaksbehandlere, i sine vitneforklaringer, forklarte at byggemeldinger ble lagt inn i en samlemappe og etterhvert kastet. Fravær av en byggemelding i arkivet, var derfor ikke ensbetydende med at byggemelding ikke ble innsendt. Tingretten uttalte at usikkerhet om hva som ble arkivert, må forvaltningen bære risikoen for. Videre er det forvaltningen som har bevisbyrden, og bevistvil må gå ut over dem. Tingretten fant det ikke bevist at bryggen var ulovlig oppført, og konkluderte derfor med at pålegget om riving og tvangsmulkt var ugyldig.

Vilkårene for å kreve jordskifte

For å kunne fremme en jordskiftesak må de materielle grunnvilkårene i jordskifteloven § 3-1 til § 3-3 være oppfylt.

bruksordning, jordskifte

Jordskifterettens kompetanse

Jordskifteretten har en omfattende kompetanse til å justere fast eiendoms rettsforhold. Bruksretter og eiendomsgrenser kan for eksempel flyttes på, det kan opprettes sameier eller sameier kan oppløses, det kan pålegges felles bruk og tiltak, og det kan opprettes veilag. Jordskifteretten kan også fjerne bruksretter og negative servitutter.

Vilkårene for å kreve jordskifte

For å kunne fremme en jordskiftesak må de materielle grunnvilkårene i jordskifteloven § 3-1 til § 3-3 være oppfylt. Etter § 3-3 kan det bare holdes jordskifte for å skape mer tjenlige eiendomsforhold i jordskifteområdet. Vilkåret er oppfylt dersom det påvises et reelt og påviselig behov for å utnytte eiendommen på en måte som vanskeliggjøres av den nåværende eiendomsutformingen. Dette vilkåret kommer i tillegg til vilkåret i § 3-18 om vern mot tap. Dette vilkåret innebærer at kostnadene og ulempene ikke kan være større enn nytten.

Utjenlige eiendomsforhold

Det er vilkåret om utjenlige eiendomsforhold i jordskifteloven § 3-2 som ofte skaper uenighet. Det fremgår av bestemmelsen at det kan gjennomføres jordskiftesak dersom minst en eiendom eller bruksrett i jordskifteområdet er “vanskeleg å bruke på tenleg måte etter tida og tilhøva”.

Høyesterett kom i 2020 med prinsipielle uttalelser om hvordan bestemmelsen skal forstås. Saken gjaldt makebytte av arealer mellom to landbruksarealer. Makebytte innebærer at man bytter arealer seg imellom.

Høyesteretts vurdering

Det sentrale spørsmålet for Høyesterett var om det er tilstrekkelig at jordskifte vil gi en mer tjenlig løsning enn den nåværende eiendomsutformingen muliggjør, eller om det gjelder en terskel for hvor utjenlig eiendommen må være, før det kan åpnes jordskifte. I sin vurdering la Høyesterett vekt på at ordlyden i jordskifteloven § 3-2 tilsier at det må stilles krav om en viss terskel. Videre uttalte Høyesterett at det ikke er et krav om at andre utbyggingsmuligheter skal være umulig å gjennomføre, for å fremme jordskifte. Det er tilstrekkelig at eiendomsforholdene hindrer det som for en alminnelig objektiv eier ville vært den mest rasjonelle utnyttingsmuligheten.

Fikk 3,1 millioner kroner i erstatning etter grov familievold

Saken omhandlet en kvinne i slutten av 20-årene som anmeldte sin tidligere samboer for grov familievold som pågikk over to år. Kvinnen ble tilkjent 3,1 millioner kroner i erstatning.

Fravær oppsigelse, Utestengt fusk, Yrkessykdom krav, Utgifter yrkesskade, angrefrist ved kjøp av bobil, Hvordan beregnes AAP, krav til gyldig testamente, arvepakt, erstatning, familievold

Sakens bakgrunn

Saken omhandlet en kvinne som bodde med kjæresten sin i to år. I løpet av samboerforholdet ble kvinnen utsatt for grov fysisk vold, samt kontrollerende atferd og annen psykisk mishandling fra mannen. Etter å ha forlatt han, slet kvinnen med alvorlige psykiske traumer. Fem år senere fikk kvinnen endelig mot til å anmelde sin tidligere partner.

Selv om saken først ble henlagt, ble den gjenopptatt av statsadvokaten etter klage fra kvinnens advokat. Dette viser at det er mulig å oppnå rettferdighet, selv om saken i første omgang blir avvist.

Rettens vurdering

Saken gikk først for tingretten og ble deretter anket til lagmannsretten. Lagmannsretten konkluderte med at mannen hadde begått alvorlig familievold, og han ble dermed dømt til en betydelig fengselsstraff. Videre ble kvinnen tilkjent 3,1 millioner kroner i voldsoffererstatning for tapt inntekt, menerstatning for sine psykiske skader og oppreisning.

Har du vært utsatt for en straffbar handling som har ført til personskade?

Hvis du har vært utsatt for en straffbar handling som har ført til personskade, kan du ha krav på erstatning. I slike situasjoner er det viktig å bli bistått av en erfaren bistandsadvokat. Bistandsadvokaten vil sikre dine rettigheter gjennom etterforskningen, hele straffesaken og helt til rettsforhandlingene er avsluttet. Advokaten vil også undersøke om du har krav på erstatning, samt bistå med å fremsette erstatningskrav på dine vegne. Vi har flere dyktige og erfarne bistandsadvokater som sørger for at dine interesser blir ivaretatt.

Endringer i reglene om prøvetid

I 2023 ble det vedtatt flere endringer i arbeidsmiljøloven. En av disse lovendringene gjelder prøvetid. Reglene trer i kraft 1. juli 2024.

angrefrist ved kjøp av bobil, renter ung ufør, Nekte å overta boligen, lån hui, skjevdeling arveoppgjør, listesykdom, nedbemanning, prøvetid

Prøvetid

Bakgrunnen for at mange arbeidsgivere benytter muligheten til å avtale prøvetid, er at det vil være enklere å si opp en arbeidstaker under prøvetiden enn etter at prøvetiden er over. Prøvetiden kan aldri være lengre enn seks måneder.

Endringer i reglene om prøvetid

De nye reglene om prøvetid fastslår at prøvetidsperioden ved midlertidig ansettelse ikke kan overstige halvparten av ansettelsesforholdets varighet. Siden prøvetiden aldri kan være lengre enn seks måneder, vil den nye regelen kun ha betydning for midlertidige ansettelser som varer i 12 måneder eller mindre. Et eksempel kan være at hvis ansettelsen varer i 8 måneder, kan prøvetiden ikke overstige 4 måneder.

Videre innføres det en ny regel som presiserer at det ikke kan avtales ny prøvetid der arbeidstakeren skal fortsette i samme stilling eller i en annen stilling som ligner den arbeidstakeren har hatt. Den nye regelen gjelder uavhengig av om arbeidstakeren har vært ansatt midlertidig eller i fast stilling, og uavhengig av om den nye stillingen er midlertidig eller fast.

Kan sjefen legge seg opp i hvem av foreldrene som er hjemme med sykt barn?

Som arbeidstaker har du en rekke rettigheter i forbindelse med omsorg for syke eller pleietrengende barn. Men kan sjefen legge seg opp i hvem av foreldrene som er hjemme med sykt barn?

Fallskade yrkesskade, foreldre, hjemme, syke, barn

Hjemme med sykt barn

Dager man må være borte fra jobb fordi barnet er sykt, kalles omsorgsdager. Hvor mange omsorgsdager du har avhenger av samlivssituasjonen din og hvor mange barn du har. Arbeidstakere som har ett eller to barn som er 12 år eller yngre, har 10 omsorgsdager. Arbeidstakere som har omsorg for mer enn to barn som er 12 år eller yngre, har 15 omsorgsdager.

Du har krav på omsorgspenger fra arbeidsgiver når du er hjemme med sykt barn. For at du skal ha krav på omsorgspenger må du være medlem av folketrygden, ha omsorg for barnet, være yrkesaktiv og ha vært i jobb i minst fire uker. Hvis du ikke har rett til omsorgspenger fra arbeidsgiver, eller det er andre grunner til at arbeidstaker ikke utbetaler penger, kan du ha rett til utbetaling fra NAV.

Reglene for dyr i borettslag og sameier

Dersom du bor i et borettslag eller eierseksjonssameie, kan styret ha vedtatt regler om dyrehold som du må forholde deg til. Styret kan til og med ha bestemt at det ikke er tillat å ha dyr i leiligheten. Dette er imidlertid ikke en regel som gjelder uten unntak.

tvangssolgt, dyr, sameier, borettslag

Et forbud mot dyrehold er ikke absolutt

Etter borettslagsloven kan styret fastsette ordensregler for eiendommen. En slik ordensregel kan for eksempel omhandle dyrehold. Det fremgår imidlertid av loven at dersom det er vedtatt et forbud mot dyrehold, kan beboere likevel ha dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre i borettslaget. Dette betyr at et vedtatt forbud mot dyrehold ikke er absolutt.

Det skal foretas en interesseavveining

At det er tillatt med dyrehold når det foreligger gode grunner og det ikke er til ulempe for andre, innebærer at det skal foretas en konkret interesseavveining. I følge lovens forarbeider bør kravet til “gode grunner” være lavt i situasjoner hvor dyreholdet ikke fører til påviselige ulemper. Motsetningsvis skal det mer til før det foreligger “gode grunner” dersom dyreholdet medfører store ulemper for andre beboere.

Nye regler: Markedsføring av bolig til forbruker

Ved salg av bolig til forbrukere, er det flere fallgruver som kan resultere i senere boligtvister. For å unngå slike tvister er det lurt å sette seg inn i forbrukerrådets veiledning for markedsføring av boliger til forbrukere.

innløsning tomtefeste, markedsføring, boligsalg, forbruker

Krav til markedsføring

Markedsføringsloven gjelder boligsalg rettet mot forbrukere. Det er særlig kravene til forbrukervennlig handlepraksis som boligselgere bør være oppmerksom på. Når det skal vurderes hvorvidt markedsføringen er villedende eller urimelig, blir markedsføringen vurdert opp mot hvordan en rimelig oppmerksom gjennomsnittsforbruker ville ha oppfattet markedsføringen.

For å gjøre det enkelt for selger å markedsføre bolig til forbrukere, har forbrukertilsynet utarbeidet en veileder. For å unngå senere boligtvister anbefales det å sette seg grundig inn i veilederen. Veilederen ble oppdatert i 2023. I det følgende vil jeg presentere de mest sentrale endringene.

Boligens energiforbruk

Boligens energiforbruk er et sentralt punkt når forbrukere skal kjøpe bolig. For å sikre at boligens energiforbruk kommer tydelig frem, skal boligselger innhente oppdatert energiattest, og markere tydelig hvilken energikarakter som gjelder for boligen. Boligens energiforbruk er imidlertid angitt som et “bør-krav”, og manglende energimerking vil derfor ikke automatisk medføre brudd på markedsføringsloven.

Straffansvar: Brudd på krav til arbeidstid og minstelønn

En nylig avsagt dom fra lagmannsretten, er en påminnelse om at brudd på arbeidstidsbestemmelsene er underlagt straff- og bøteansvar. Det er arbeidsgiver sitt ansvar at virksomheten har nødvendig oversikt over de ansattes arbeidstid.

arbeidstid, straffansvar, minstelønn

Avgjørelse fra lagmannsretten

I den nylig avsagte avgjørelsen fra lagmannsretten ble innehaveren av virksomheten dømt til 60 dagers betinget fengsel for brudd på arbeidstidsbestemmelsene i arbeidsmiljøloven og minstelønn etter allmenngjøringsloven. Dommen illustrerer viktigheten av å overholde arbeidsmiljølovens arbeidstidsbestemmelser.

Saken gjaldt innehaver av et foretak som hadde engasjert arbeidstakere til å utføre sesongarbeid. Arbeidet bestod i innhøsting og forfallende arbeid på gården. Arbeidstilsynet avdekket ved tilsyn brudd på minstelønnskravet i allmenngjøringsforskriften. Det ble også avdekket bruk av arbeid utover lovlig arbeidstid, søndagsarbeid og mangelfulle rutiner for føring av arbeidstid.

Bruddene på arbeidsmiljøloven

Arbeidsmiljøloven § 10-7 krever at det skal foreligge en oversikt som viser hvor mye den enkelte arbeidstaker til enhver tid arbeider. Det innebærer at det som utgangspunkt ikke vil være tilstrekkelig å vise til arbeidsplanen alene, fordi oversikten også må vise de faktiske utførte arbeidstimer. I denne saken manglet det timelister. Det hadde heller ikke blitt ført noen løpende oversikt som viste den enkelte arbeidstakers faktiske arbeid. Det forelå således et brudd på arbeidsmiljøloven § 10-7.

Videre hadde arbeidstakerne ofte arbeidet 10 timer eller mer per dag, og de arbeidet også mer en 40 timer per 7-dagers periode. Dersom det hadde vært inngått avtale om gjennomsnittsberegning etter arbeidsmiljøloven § 10-5, kunne den alminnelige arbeidstiden vært avtalt til 10 timer i løpet av 24 timer og 48 timer i løpet av syv dager. En slik avtale var imidlertid ikke inngått, og det forelå således også brudd på arbeidsmiljøloven § 10-4.

Arbeiderne hadde også arbeidet syv dager i uken i en måned, uten en sammenhengende arbeidsfri periode. Arbeidsmiljøloven § 10-8 stiller krav om at arbeidstakere skal ha en sammenhengende arbeidsfri periode på 35 timer i løpet av syv dager. Det forelå således også brudd på denne bestemmelsen.

Straffansvar

Det følger av arbeidsmiljøloven § 19-1 at forsettlig eller uaktsom overtredelse av bestemmelsene i arbeidsmiljøloven eller pålegg gitt i medhold av denne loven, kan straffes med bøter og fengsel. Lagmannsretten konkluderte i denne saken med at straffen skulle settes til 60 dagers betinget fengsel. Lagmannsretten fant ikke grunnlag for å idømme bøtestraff, men det ble foretatt inndragning av 851 154 kroner til dekning av arbeidstakernes erstatningskrav.

Dommens rekkevidde

Ansvaret for å holde oversikt over arbeidstiden til alle ansatte, ligger hos arbeidsgiveren. Det er derfor viktig å utarbeide gode rutiner og systemer for dette. Hvis ikke, risikerer du som virksomhetens leder straffansvar.

Få rask hjelp av en advokat

Ønsker du hjelp fra en advokat kan du sende oss en henvendelse – helt uforpliktende. Vi finner en passende advokat som vil ta kontakt i løpet av dagen.

CTA Footer Form

*Ved innsending av kontaktskjemaet samtykker du til vår Personvernerklæring